BETSUDAI

QUALITY

何十年先を見据え、
住まいの機能を
細心の配慮で高めた品質。

Economy&Security

光熱費を削減する工夫と安心・
安全な日々を追求しています。

一括受電システム

一括受電サービスとは、マンション一棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「グリーンヒル別府中央ファミリエ」では、九州電力グループのQTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。

暮らしを見守る24時間監視システム

監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、不審者の侵入や万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとする「グリーンヒル」クオリティです。

不審者の侵入を抑えるオートロックシステム

集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話(双方向同時通話)の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。

自動的に点灯する人感センサー付玄関

人や玄関ドアが開いたのをセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。

Structure

お客さまの安心を最優先。
杭基礎調査もそのひとつです。

自然災害に負けない耐震スリット

建物を支える主要構造柱と非耐力壁との間には耐震スリットを設けています。地震によって構造体が揺れても、このスリットが縦・横・斜め・X型などのクラック(ひび割れ)の発生を抑えてくれます。

断熱性に優れた外壁構造

外壁は鉄筋コンクリートの打ち放しに、断熱材「発泡ウレタンフォーム」を厚さ20mm吹き付けています。さらにプラスターボードをGL工法の下地とし、ビニールクロス貼りの施工を採用。快適な室内温度を守り、冷暖房効果を高めます。

新耐震基準をクリアした安心の住まい

すべてはご家族の安全と大切な資産を守るために。これまでも、そしてこれからも、建築基準法の新耐震基準に基づいたマンションをお届けして参ります。

ボイドスラブ構造では、コンクリート内を通るボイド型枠の空気が弾力材の役割を果たします。遮音性や断熱性、吸振性などに優れることが特徴です。 このボイドスラブ構造と、遮音性や弾力性に優れる置床構造とを併用することで、高いレベルでの静音設計の住まいとなっています。

「グリーンヒル」マンションは、
株式会社テクノコンサルトと協力して杭基礎を“見える化”する
杭基礎品質調査を実施しています。

なぜ杭基礎品質調査が必要なのか。

杭基礎は、地中深く数十~百m以上にもおよび、目で確認することができません。そこで、「グリーンヒル」マンションでは、事前に見えない杭基礎を、高感度センサーとハンドハンマーなどを使い、その健全性を調査します。これは杭基礎施工後、建造物に着工する前に、マンション建設業者•設計事務所•杭基礎工事業者の立ち会いの元に実施されるもので、徹底したチェックを行い、完全な杭基礎が行われてるか等のトラブルを未然に回避することに寄与します。「グリーンヒル」マンションは株式会社テクノコンサルタントと協力し、杭の深度や、杭内部の破損などを調査することで、長く安心して暮らせる確かな品質をチェック。先端技術証明を受けた信頼の技術を、お客さまの安心安全のために活用しています。

Universal Design

永住の地だからこそ、世代を超えて暮らしやすい住品質を。

すみずみまでユニバーサルデザインに配慮

つまずきを予防するために、床は段差のないフラットフロアを採用しました。小さなお子さまからお年寄りまで、安心かつ安全に暮らしていただけるようにプランニング。ゆったりとした廊下幅は、車椅子の方にも安心です。必要な場所には手摺りを設けるなど、気配り設計を施しました。

ペット対応マンション(大型犬も可)

大好きなペットと一緒に暮らせるマンションです。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。
※詳細は係員にお問い合わせください。

留守宅の荷物を預かる宅配ロッカー

24時間いつでも宅配便が受け取れるロッカー。ご不在時やお子さまだけでお留守番の時などに便利です。

大型クローゼット

住空間を広くお使いいただけるように、豊富な収納をコーディネート。美しい暮らしへの配慮です。

ガーデニングに便利なスロップシンク

バルコニーには水が使えるバルコニーシンクを標準装備。ガーデニングの水やりはもちろん、スニーカーなど泥の付いたもののお洗濯にも便利です。また防水コンセントもあるので安心です。


Comfortable

安心して住み続けていただく。「グリーンヒル」の想いを
カタチに。

健康

新鮮な空気を取り込む
24時間換気システム「さわやか空間」

各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。

シックハウス症候群に配慮した健康仕様塗料や接着剤など内装の建材には、低ホルムアルデヒドのものを採用。JIS、JAS規格放散等級F★★★★の安心等級を使用しています。

遮音

防音性を追求したサッシとガラス。

街の雑踏音や風の音などを軽減するために、遮音性に優れたサッシとペアガラスを採用。室外から入るさまざまな音はもちろん、室内の生活音や声が外へもれることを気にすることなく、毎日を心穏やかに過ごしていただける環境を整えました。

インターネット

BBIQ光インターネット標準装備

九州電力グループのQTnetが提供するBBIQ光インターネットを完備、マンション共用部の引込から各住戸まですべてが光ファイバーの光配線方式なので、光の通信品質を落とすことなく、快適なネットライフを実現いたします。

安心してお楽しみいただけるように
パソコンやスマホなど5台までセキュリティソフトが無料
※対象OSは、Windows、Androidです。
セキュリティ対策に関する全てを保証するものではありません。

ご入居後も安心な「住宅瑕疵担保責任保険」に加入

「特定住宅瑕疵担保責任の履行確保等に関する法律(略称「住宅瑕疵担保履行法」)」が公布され、平成21年10月から、お客さまに新築住宅を引渡す際には、住宅の売主または事業請負人が「保証金の供託」あるいは「保険への加入」が義務化されることになりました。これにともないベツダイでは、(財)住宅保証機構との間で「まもりすまい保険」契約を締結。万が一、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵(欠陥)が生じた場合、被保険者であるベツダイが、住宅取得者に対して10年間の瑕疵担保責任(無料で補修する義務)を負担することになり、被害に相当する保険金が(財)住宅保証機構から支払われることになります。

After Support

管理のプロフェッショナルが24時間365日サポート。
安心の対応力とチーム体制。

即座に問題を解決し、理想的な暮らしをお届けする
「暮らしのコンシェルジュ」として、皆さまの暮らしに寄り添います。

マンションの状況を管理会社が全般にわたって把握することにより、管理組合運営のサポートを充実させることが可能です。各部門で連携をとりながら、円滑な組合運営をサポートいたします。

管理人業務

正しい管理人研修制度を実施。
より身近で暮らしをサポートします。

管理人研修制度により専門知識や技術を習得した熟練の管理人が、日々の管理業務をしっかりと行います。共用部分の日常的な清掃、建物や設備の点検、トラブル発生時の対応などを通じ、ご入居者さまに代わって心地よいマンションライフのお手伝いをいたします。

清掃業務

日常清掃から特別清掃まで、最適な清掃内容の
ご提案で快適な環境を維持します。

マンションにお住まいの方々に気持ち良く住んでいただくために大切なのは、日々の清掃業務を徹底して行うこと。日常清掃から特別清掃まで、管理組合さまのニーズに合った最適な清掃内容のご提案を行い、快適な生活環境を維持できるよう努めています。


保守点検サービス

当たり前のことを当たり前に実施。
ワンランク上の安心をお届けします。

マンションの機能及び資産価値、そして快適で安全な暮らしを維持していくため、定期的に各種設備保守点検を実施。点検のプロフェッショナルである専門業者とタッグを組み、ワンランク上の安心感をお届けします。

サポート&セキュリティ

緊急連絡を24時間365日体制で管理。
原因調査と応急処置・被害拡大を防ぎます。

代行会社コールセンターを設置し、お住まいの方からの緊急連絡を24時間365日体制で管理。異常発生があった場合には緊急対応要員が出動し、原因調査と応急処置・被害拡大の防止といった対応を行います。また、状況に応じて、管理パートナーである専門会社への手配等もあわせて行います。

アフターサービス

ご購入後の暮らしもトータルサポート

不動産総合デベロッパーのベツダイならではのトータルサービス。ご購入後の住まいのご相談やお困りごとは私たちにおまかせください。皆さまの生活がより充実するようなサービスを日々ご提供いたします。

※掲載の写真は当社施工例、メーカー提供写真です。
※CGパースは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。
※掲載のイラストはイメージです。

お電話でのお問い合わせ

0120-68-7730

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