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物件概要・設備概要

物件概要

名称 グリーンヒル古国府駅前レジデンス
所在地 大分市大字古国府字野添120番
交通 大分バス「仏光寺前」バス停徒歩8 分
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内、市街化区域
用途地域 第1 種住居地域
防火地域 指定なし
建ぺい率 37.5%
容積率 188.96%
敷地面積 1,579.28m²
建築面積 591.76m²
建築延面積 3,459.04m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上13階
建物用途 共同住宅
建築確認番号 第H301776 号(平成30 年11 月5 日)
総戸数 34戸
販売戸数 34戸
販売価格 2,640万円(1戸)〜3,460万円(1戸)
最多販売価格 2,900万円台(9戸)
間取り 3LDK・4LDK
各戸専有面積 住居専有面積
79.80m²(13戸)~87.15m²(13戸)
バルコニー面積
15.20m²(8戸)~23.07m²(2戸) 
ルーフバルコニー面積
44.35m²(1戸)~48.45m²(1戸)
専有庭面積
27.22m²(1戸)
管理費等 管理費:月額9,600円~10,500円
修繕積立金:月額3,200円~3,500円
修繕積立基金(購入時一括):307,200円~336,000円
専用庭使用料:月額1,400円
面積 マンションの含有面積は、壁心面積を表示しています。
登記面積(内法面積)はこれより若干安くなります。
駐車場:3,000円〜6,000円 34区画(34台)
分譲後の権利形態 土地:建物専有面積割合による共有
建物:専有部分は区分所有権、
共有部分は専有面積割合による共有
駐車場 3,000円〜6,000円 34区画(34台)
駐輪場 無料(34台)
バイク置場 500円(5台)
建築竣工予定日 2020年6月(予定)
入居予定日 2020年7月(予定)
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託(予定)
事業主・売主 株式会社ベツダイ
設計・管理 株式会社サンユニオン
施工 株式会社利根建設
販売代理 株式会社マンションスタイルクリエイト
設計図書閲覧場所 株式会社ベツダイ

設備概要

[専有部分]
電気/(株式会社M・E・M)各住戸検針・各戸別メーター設置
給水/大分市営水道・受水槽加圧方式
都市ガス/大分ガス株式会社
各戸給水(キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレ、バルコニー)
各戸メーター設置
給湯/ガス給湯器、キッチン、浴室、洗面室に給湯
浴室及びキッチンに給湯コントローラー設置
24時間換気システム/バス換気乾燥機(入浴暖房付)
天井埋込換気口(樹脂製、常時換気付)、換気扇スイッチ、自然換気口
給気清浄フィルター付、パイプフード(ガラリ付、樹脂製・SUS製)
照明/各住戸の食堂・居間・洋室・和室等居室以外は全て照明器具付とする。玄関は人感センサー式
玄関・アルコーブ/インターホン子機、玄関灯
電話配管/各居室
TV配線/各居室
インターホン/カラーモニター付インターホン(共同住宅用自動火災報知)
テレビ/J'COM大分ケーブルテレコム株式会社
インターネット/光ファイバー対応:各居室にLAN配管
その他/玄関収納
[共有部分]
エレベーター/9人乗り、車椅子用昇降ボタン付、ペットボタン付、トランク付
集合玄関関連/カメラ付
CCDカラー防犯カメラ
集合郵便受/1階エントランスホールに全戸分設置
ごみステーション(敷地内に設置)
宅配ロッカー
お電話でのお問合せ
[営業時間]10:00~18:00
[定休日]水曜日