物件概要

名称: グリーンヒル別府石垣東パークフロント
所在地: 大分県別府市石垣東9丁目2614番1
交通: JR 九州豊肥本線「別府大学」駅徒歩21分(約1,620ｍ)
用途地域: 商業地域（建ぺい率80％／容積率400％）
敷地面積: 1,353.84㎡
建築面積: 437.28㎡
建築延床面積: 4,478.17㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上15階建て
建築確認番号: 第R070781号（令和7年9月1日）
総戸数: 56戸
販売戸数: 12戸
販売価格（税込）: 2,780万円（1戸）～4,230万円（1戸）
最多販売価格帯（税込）: 3,100万円台（2戸）、3,300万円台（2戸）
間取り: 2LDK、3LDK
各戸専有面積: 58.23㎡～73.00㎡
バルコニー面積: 10.89㎡～13.68㎡
室外機置場面積: 2.63㎡～3.06㎡
管理費等: 管理費（月額）：10,640円～13,340円
修繕積立金（月額）：5,200円～6,600円
修繕積立一時金（購入時一括）：627,264円～788,400円
駐車場使用料（月額）：1,500円～7,000円
バイク置き場使用料（月額）：1,000円
駐輪場使用料（月額）：300円
駐車場: 平置き駐車場 20台(EV充電対応区画10台を含む)、機械式駐車場 36台
バイク置き場: 5台
駐輪場: 2段ラック：54台
分譲後の権利形態: 土地：建物専有面積割合による共有、建物：専有部分は区分所有権、
共有部分は専有面積割合による共有
管理形態: 管理組合結成後、管理会社へ委託（予定）
管理員の勤務形態: 日勤
竣工予定日: 2027年9月中旬（予定）
引渡し予定日: 2027年11月上旬（予定）
事業主・売主: 株式会社ベツダイ
〒870-0904　大分市向原東二丁目2番30号　TEL：097-574-6330
宅建業免許: 国土交通大臣（3）第008565号
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
販売代理: 株式会社マンションスタイルクリエイト
〒870-0904 大分市向原東二丁目2番30号 TEL：097-552-0555
宅建業免許: 大分県知事（4）第2992号
（一社）大分県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
設計・監理: 株式会社高建築事務所
施工: 株式会社利根建設
管理会社: 株式会社ベツダイ
販売開始: 第1期 2026年4月4日
取引条件の有効期限: 2026年4月30日
情報更新日: 2026年4月2日
次回更新予定日: 2026年4月16日

※掲載の計画内容及び各名称等は2026年3月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。
※徒歩分数は、1分＝80ｍで計算したものです。