- そろそろマイホームを…と考えた時、
- 新築マンションと新築戸建て、
- どちらを購入したらいいのか迷ってしまうのではないでしょうか？
- どちらを購入したらいいのか
迷ってしまうのではないでしょうか？ - そこで「暮らし」と「コスト」の面でそれぞれを徹底比較！
- そこで「暮らし」と「コスト」の面で
それぞれを徹底比較！
立地で
選ぶならどっち？
- アクセスや便利性で選ぶならマンション！
- 戸建ては、落ち着いた住宅街。
もともとマンションは、コンパクトで効率的な住宅として、通勤やショッピングなどの利便性に優れた駅の近くに建設されることが多く、一方、戸建ては静かで落ち着いた環境を求めて建設されることが多いという特徴が挙げられます。利便性などの立地の良さを優先するならマンション、環境を優先するなら戸建てがオススメです。
設備仕様で選ぶ
ならどっち？
- 宅配ボックスや、高速インターネットサービスなど
共用設備が充実。 - 戸建ては、太陽光パネルなど、
後で設備を追加しやすい。
暮らしの機能性を高めるシステムキッチンや食洗機、浴室乾燥機といった設備は、新築であれば戸建てもマンションも大きな差はありません。戸建ての場合、費用をかければ気に入った設備を設置できますが、マンションの場合は宅配ボックスや高速インターネットサービスなど便利な共用の設備が割安で使用できることがメリットと言えます。
防犯で選ぶ
ならどっち？
- マンションなら最新の防犯対策が
標準装備！ - 戸建ては自分で戸締まりに気を配る
必要がある。
マンションは、オートロックや、警備会社との提携による24時間オンラインセキュリティシステム、トリプルセキュリティを採用しているところが多く、さらに大規模マンションでは管理員による24時間有人管理なども珍しくありません。防犯カメラやセキュリティエレベーターなども著しい進化を遂げています。
戸建ての場合は、窓などの開口部が多いため、戸締まりには気を配らなくてはなりません。
ランニングコストで
選ぶならどっち？
- マンションなら毎月積立金を
支払うので安心！ - 戸建ては、急な出費の可能性も。
マンションでは、共用部分や外観の修繕及びメンテナンスは管理会社に委託しているのがほとんどで、定期的なメンテナンスが実現でき、修繕積立金による対応なので、急な出費も少ないというメリットがあります。戸建ての場合は、毎月のコストはありませんが、急な出費に備えて自分であらかじめ用意しておく必要があります。
まとめ
資産価値で考えると、
マンションは中古でも高値で推移していますが、
戸建ては土地を残して建物の価値はゼロになる場合も。
また、マンションの場合、
利便性の高い立地でも手が届きやすいのもポイントです。