お問合わせ
物件概要

OUTLINE物件概要・設備概要

物件概要

名称 グリーンヒル別府山の手グランパーク
所在地 大分県別府市山の手町3246番3
交通 亀の井バス「上新宅」バス停徒歩2分
地目 宅地
都市計画 都市計画区域内、市街化区域
用途地域 第一種住居地域
防火地域 指定なし
建ぺい率 60%
容積率 200%
敷地面積 1,122.58m²
建築面積 650.98m²
建築延面積 2,459.19m²
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上5階
建物用途 共同住宅
建築確認番号 第H292479号(平成30年1月22日)
総戸数 22戸
販売戸数 22戸
販売価格 2,890 万円(1 戸)~ 4,580 万円(1 戸)
最多販売価格 3,000 万円台(17 戸)
間取り 3LDK・4LDK・5LDK
各戸専有面積 71.46㎡(4戸)~ 95.15㎡(1戸)
バルコニー面積:13.40㎡(4戸)~21.60㎡(1戸)
ルーフバルコニー面積:3.45㎡(1戸)~36.24㎡(1戸)
専有庭面積:33.16㎡(1戸)・40.92㎡(1戸)
テラス面積:16.20㎡(1戸)・17.90㎡(1戸)
管理費等 管理費:月額17,700 円~ 23,800 円
修繕積立金:月額2,800 円~ 3,800 円
修繕積立基金(購入時一括)
268,800 円~ 364,800 円
専用庭使用料:月額1,700 円~ 2,000 円
温泉使用料各戸2,500 円
面積 マンションの含有面積は、壁心面積を表示しています。
登記面積(内法面積)はこれより若干少なくなります。
分譲後の権利形態 土地:建物専有面積割合による共有
建物:専有部分は区分所有権、
共有部分は専有面積割合による共有
駐車場 22 区画(22 台)
駐輪場 18 台
建築竣工予定日 2019 年7 月(予定)
入居予定日 2019 年8 月(予定)
管理形態 管理組合結成後管理会社へ委託(予定)
事業主・売主 株式会社ベツダイ
設計・監理 株式会社サンユニオン一級建築設計事務所
施工 株式会社利根建設
販売代理 株式会社マンションスタイルクリエイト
設計図書閲覧場所 株式会社ベツダイ

設備概要

[専有部分]
電気/(株式会社M・E・M)各住戸検針・各戸別メーター設置
給水/大分市営水道・受水槽加圧方式
都市ガス/大分ガス株式会社
各戸給水(キッチン、浴室、洗面室、洗濯機置場、トイレ、バルコニー)
各戸メーター設置
給湯/24号ガスふろ給湯器よりキッチン、浴室、洗面室に給湯
浴室及びキッチンに給湯コントローラー設置
24時間換気システム、バス換気乾燥機(入浴暖房付)
天井埋込換気口(樹脂製、常時換気付)、換気扇スイッチ、自然換気口
給気清浄フィルター付、パイプフード(ガラリ付、樹脂製・SUS製)
照明/各住戸の食堂・居間・洋室・和室等居室以外は全て照明器具付とする。
玄関は人感センサー式
玄関・アルコーブ/インターホン子機、玄関灯
インターホン/カラーモニター付インターホン(自動火災報知機設備)
電話配管/各居室
TV配線/各居室
テレビ/CTBメディア株式会社
インターネット/各居室にLAN配管
その他/玄関収納
[共有部分]
エレベーター/9人乗り、車椅子用昇降ボタン付、ペットボタン付、トランク付
集合玄関関連/カメラ付
CCDカラー防犯カメラ
集合郵便受/1階エントランスホールに全戸分設置
ごみステーション(敷地内に設置)
宅配ロッカー

※掲載の航空写真(2018年8月撮影)は、現地上空から撮影したものに一部画像処理を施したイメージです。
※掲載の環境写真は、2018 年8 月、12 月に撮影したものです。(一部イメージ写真含む)
※店舗情報は平成30 年12 月12 日現在のものです。※掲載の写真は平成30 年12 月撮影のものです。

お電話でのお問合せ
[営業時間]10:00~18:00
[定休日]水曜日