QUALITY
光熱費を削減する工夫と
安心・安全な日々を追求しています。
ECONOMY & SECURITY エコノミー＆セキュリティ
一括受電システム
一括受電サービスとは、マンション一棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。
「グリーンヒル大分駅前Ⅱレジデンス」では、九州電力グループのQTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。
九州電力グループによる電力の安定供給
マンション電気設備の月次・年次点検を行い、安心して電気をお使いいただけます。
QTnetが、電気料金単価の安い高圧電力を一括契約し、低圧電力に変換して各入居者さまへ提供いたします。
暮らしを見守る24時間監視システム
監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとする「グリーンヒル」クオリティです。
不審者の侵入を抑えるオートロックシステム
集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。
自動的に点灯する人感センサー付玄関
人や玄関ドアが開いたのをセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。
UNIVERSAL DESIGN ユニバーサルデザイン
永住の地だからこそ、
世代を超えて暮らしやすい住品質を。
すみずみまでユニバーサルデザインに配慮
つまずきを予防するために、床は段差のないフラットフロアを採用しました。小さなお子さまからお年寄りまで、安心かつ安全に暮らしていただけるようにプランニング。ゆったりとした廊下幅は、車椅子の方にも安心です。必要な場所には手摺りを設けるなど、気配り設計を施しました。
ペット対応マンション（大型犬も可）
大好きなペットと一緒に暮らせるマンションです。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。
留守宅の荷物を預かる宅配ロッカー
24時間いつでも宅配便が受け取れるロッカー。ご不在時やお子さまだけでお留守番の時などに便利です。
操作がしやすいワイドスイッチ
配線スイッチは広くて軽いタッチで押しやすいワイドタイプを採用しています。
リアルな表情から趣のある空間を創出
心地良い木肌感により上質な雰囲気を堪能できるフローリング。天然木の質感を表現し、見た目だけではなく触感までも再現したウッドタッチ加工を施しました。日常のお手入れやお掃除も簡単でキズや汚れを低減します。
ガーデニングに便利なスロップシンク
バルコニーには水が使えるバルコニーシンクを標準装備。ガーデニングの水やりはもちろん、スニーカーなど泥の付いたもののお洗濯にも便利です。また防水コンセントもあるので安心です。
COMFORTABLE 快適設備
安心して住み続けていただく。
「グリーンヒル」の想いをカタチに。
健康
新鮮な空気を取り込む24時間換気システム「さわやか空間」
各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥暖房機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。
シックハウス症候群に配慮した健康仕様
塗料や接着剤など内装の建材には、低ホルムアルデヒドのものを採用。JIS、JAS規格放散等級F★★★★の安心等級を使用しています。
遮音
防音性を追求したサッシとガラス
街の雑踏音や風の音などを軽減するために、遮音性に優れたサッシとペアガラスを採用。室外から入るさまざまな音はもちろん、室内の生活音や声が外へもれることを気にすることなく、毎日を心穏やかに過ごしていただける環境を整えました。
ご入居後も安心な「住宅瑕疵担保責任保険」に加入
「特定住宅瑕疵担保責任の履行確保等に関する法律（略称「住宅瑕疵担保履行法」）」が公布され、平成21年10月から、お客さまに新築住宅を引渡す際には、住宅の売主または事業請負人が「保証金の供託」あるいは「保険への加入」が義務化されることになりました。これに伴い、ベツダイでは、（財）住宅保証機構との間で「まもりすまい保険」契約を締結。万が一、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵（欠陥）が生じた場合、被保険者であるベツダイが、住宅取得者に対して10年間の瑕疵担保責任（無料で補修する義務）を負担することになり、被害に相当する保険金が（財）住宅保証機構から支払われることになります。
STRUCTURE 構造
お客さまの安心を最優先。
杭基礎調査もそのひとつです。
自然災害に負けない耐震スリット
建物を支える主要構造柱と非耐力壁との間には耐震スリットを設けています。地震によって構造体が揺れても、このスリットが縦・横・斜め・X型などのクラック（ひび割れ）の発生を抑えてくれます。
断熱性に優れた外壁構造
外壁は鉄筋コンクリートの打ち放しに、断熱材「発泡ウレタンフォーム」を吹き付けています。さらにプラスターボードをGL工法の下地とし、ビニールクロス貼りの施工を採用。快適な室内温度を守り、冷暖房効果を高めます。
コンクリートスラブとは、マンションを建築する際に建物や人を支えるために必要不可欠な部材です。コンクリートスラブを取り入れることにより沈下する心配がありません。災害時の備えとして大きな役割を担っています。また、住宅トラブルで問題になりやすい生活音や床衝撃音など音を吸収する働きもあり、安心して暮らせる環境をつくりだします。
新耐震基準をクリアした安心の住まい
すべてはご家族の安全と大切な資産を守るために。これまでも、そしてこれからも、建築基準法の新耐震基準に基づいたマンションをお届けしてまいります。
「グリーンヒル大分駅前IIレジデンス」は、
と協力して
杭基礎を“見える化”する杭基礎品質調査を
実施しています。
なぜ杭基礎品質調査が必要なのか
お客さまに安心してお求めいただける住まいをめざして、杭基礎品質調査を行っています。杭基礎は、地中深く数十m以上にもおよび、目で確認することができません。そこで、「グリーンヒル」マンションでは、事前に見えない杭基礎を、高感度センサーとハンドハンマーなどを使い、その健全性を調査します。これは杭基礎施工後、建造物を着工する前に、マンション建設業者•設計事務所•杭基礎工事業者の立ち会いの元に実施されるもので、徹底したチェックを行い、完全な杭基礎が行われているか等のトラブルを未然に回避することに寄与します。他社では設計図通りに杭工事を行い、検査をしない場合もありますが、それではマンション自体に影響を及ぼす恐れがあります。「グリーンヒル」マンションは株式会社テクノコンサルタントと協力し、杭の深度や、杭内部の破損などを調査することで、長く安心して暮らせる確かな品質をチェック。先端技術証明を受けた信頼の技術を、お客さまの安心安全のために活用しています。
MANSION MANAGEMENT マンション管理
24時間365日、安心の対応力とチーム体制で
販売後の管理もベツダイが一貫してサポート。
管理業務
即座に問題を解決し、理想的な暮らしをお届けする
「暮らしのコンシェルジュ」として、皆さまの暮らしに寄り添います。
管理会社が共用部の各種点検から組合運営まで一括してサポートする事で、安心快適な生活をお届けします。
管理員業務
正しい管理員研修制度を実施。
より身近で暮らしをサポートします。
管理員研修制度により専門知識や技術を習得した管理員が、日々の管理業務をしっかりと行います。共用部分の日常的な清掃、建物や設備の点検、トラブル発生時の対応などを通じ、ご入居者さまに代わって心地よいマンションライフのお手伝いをいたします。
清掃業務
日常清掃から特別清掃まで、最適な清掃内容の
ご提案で快適な環境を維持します。
マンションにお住まいの方々に気持ち良く住んでいただくために大切なのは、日々の清掃業務を徹底して行うこと。日常清掃から特別清掃まで、管理組合さまのニーズに合った最適な清掃内容のご提案を行い、快適な生活環境を維持できるよう努めています。
保守点検サービス
ワンランク上の安心をお届けします。
マンションの機能及び資産価値、そして快適で安全な暮らしを維持していくため、定期的に各種設備保守点検を実施。点検のプロフェッショナルである専門業者とタッグを組み、ワンランク上の安心感をお届けします。
サポート＆セキュリティ
緊急連絡を24時間365日体制で管理。
原因調査と応急処置・被害拡大を防ぎます。
代行受信コールセンターを設置し、お住まいの方からの緊急連絡を24時間365日体制で管理。異常発生があった場合には緊急対応要員が出動し、原因調査と応急処置・被害拡大の防止といった対応を行います。機械警備は「セコム」へ委託し、管理スタッフとセコム隊員との連携により迅速な対応を行います。
アフターサービス
ご購入後の暮らしもトータルサポート
不動産総合デベロッパーのベツダイならではのトータルサービス。ご購入後の住まいのご相談やお困りごとは私たちにおまかせください。皆さまの生活がより充実するようなサービスを日々ご提供いたします。
※掲載の写真は、当社モデルルームで撮影したものと当社施工例、メーカー提供写真です。家具・調度品・電化製品・植樹等、各タイプ図面に表示・掲載されている物以外は含まれておりません。また、お部屋により形状や色が異なる場合がございます。
※掲載の写真はイメージです。
