物件概要｜グリーンヒル南大分グランレガート

物件概要

名称: グリーンヒル南大分グランレガート
所在地: 大分県大分市南太平寺2丁目101-3
交通: 大分バス「南太平寺」バス停徒歩2分(約150m)
JR「大分」駅（南口ロータリー）車で7分（約2,500m）
用途地域: 第1種住居地域、第1種中高層住居専用地域
敷地面積: 1,828.23㎡
建築面積: 464.71㎡
建築延床面積: 2,040.99㎡
構造・規模: 鉄筋コンクリート造地上7階建て
建築確認番号: 第R070270号（令和7年6月12日）
総戸数: 25戸
販売戸数: 25戸
販売価格（税込）: 3,550万円（1戸）～5,560万円（1戸）
2LDK 3,550万円～、
3LDK 4,550万円～、
4LDK 4,980万円～
最多販売価格帯（税込）: 5,100万円台（4戸）
間取り: 2LDK、3LDK、4LDK
各戸専有面積: 58.38㎡～80.56㎡
テラス面積: 10.89㎡～13.14㎡
バルコニー面積: 10.89㎡～17.34㎡
ルーフバルコニー面積: 54.56㎡
室外機置場面積: 2.75㎡
管理費等: 管理費（月額）：10,200円～14,000円
修繕積立金（月額）：7,000円～9,700円
修繕積立一時金（購入時一括）：1,260,000円～1,746,000円
駐車場使用料（月額）：5,000円～8,000円
バイク置き場使用料（月額）：2,000円
駐輪場使用料（月額）：500円～1,000円
駐車場: 平置き駐車場普通車：39台（予定）
※普通車：37台、軽自動車：1台、来客用駐車場：1台
※EV充電対応区画(10台)を含む
バイク置き場: 6台
駐輪場: 平置き駐輪場：42台、電動自転車平置き駐輪場：8台
分譲後の権利形態: 土地：建物専有面積割合による共有、建物：専有部分は区分所有権、
共有部分は専有面積割合による共有
管理形態: 管理組合結成後、管理会社へ委託（予定）
管理員の勤務形態: 巡回
竣工予定日: 2026年9月下旬（予定）
引渡し予定日: 2026年11月中旬（予定）
事業主・売主: 株式会社ベツダイ
〒870-0904　大分市向原東二丁目2番30号　TEL：097-574-6330
宅建業免許: 国土交通大臣（3）第008565号
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
販売代理: 株式会社マンションスタイルクリエイト
〒870-0904　大分市向原東二丁目2番30号　TEL：097-552-0555
宅建業免許: 大分県知事（4）第2992号
（一社）大分県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟
設計・監理: 株式会社高建築事務所
施工: 株式会社平和建設
管理会社: 株式会社ベツダイ
販売開始: 2025年11月15日　※先着順申込受付
取引条件の有効期限: 2025年12月31日
情報更新日: 2025年11月27日
次回更新予定日: 2025年12月11日