クオリティ｜グリーンヒル明野西Ⅱレジデンス
住宅のあらゆる機能をリンクし、
快適なスマートライフへ。
※アプリ画面はイメージです。
住宅をスマホのように自由にアップデート。
住まいの中にあるさまざまな設備をひとつにつなぎ、毎日の操作や管理をよりシンプルにするIoT。スマートフォンからの操作にも対応し、住まいの内外を問わず、エアコンや住環境をコントロールできます。便利さだけではなく、日常に寄り添いながら安心感と快適さを支える、これからの住まいにふさわしいスマートライフです。
主な活用シーン
- 外出先からエアコン操作
- 照明の消し忘れの解消
- 浴室の「お湯はり」や「追いだき」も遠隔コントロール
光温湿度センサー付 eRemote AC200
室内環境を見守り、快適さを自動で整える。
室内の明るさ・温度・湿度を自動で感知し、エアコンをはじめとした赤外線リモコン付き家電をスマートにコントロール。暑さや寒さを我慢することなく、いつでも心地よい室内環境を保ちます。外出先からの操作や、自動運転にも対応し、毎日の暮らしをさりげなく快適に整えます。2024年グッドデザイン賞受賞のスマートリモコンです。
マルチボタン（BT）
ワンタッチで暮らしを動かす、直感的な操作性。
ボタンひとつで、赤外線リモコン付き家電をまとめて操作できるスマートボタン。「照明をつける」「エアコンを動かす」など、よく使う動作を登録して、直感的に使えます。スマートフォンが苦手な方でも簡単に操作が可能です。
スマートライフをさらに高める、IoTのオプション
- □スマート照明スイッチ［BT］
- □スマートカーテン
- □スマートカメラ［eCamera Pro］
- □スマートロック連携用ハブ
※掲載の写真は、グリーンヒルマンションのモデルルームで撮影したものと当社施工例、メーカー提供写真およびイメージです。家具・調度品・電化製品・植樹等、各タイプ図面に表示・掲載されている物以外は含まれておりません。また、タイプにより形状や色が異なる場合があります。
※スマートシステムは、アップデートに伴い、機器の変更や機能が制限される場合があります。※各機器には作動条件があります。
光熱費を削減する工夫と
安心・安全な日々を追求しています。
エコジョーズ
95％の給湯熱効率を実現
従来の給湯器より熱効率が約15％向上（80％から95％へ向上）したので、ガスの使用量も減り、省エネルギーを実現。お財布にやさしい給湯器です。
これからの地球環境に配慮
大気中への不要な熱の放出を低減し、CO2排出量を従来型と比較して約15％削減。地球温暖化防止へ貢献します。
イメージイラスト
従来捨てていた約200℃の排気ガスを利用して再加熱。
従来のタイプでは、一次熱交換器で発生した排気ガスを捨てていました。エコジョーズでは、捨てていた排気ガスを二次熱交換器で有効利用。約200℃あった排気ガスの温度も約50℃まで下げることができました。
暮らしを見守る24時間監視システム
監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、不審者の侵入や万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとする「グリーンヒル」クオリティです。
不審者の侵入を抑えるオートロックシステム
集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。
自動的に点灯する人感センサー付玄関
人や玄関ドアの開閉をセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。
世代を超えて暮らしやすい住品質を。
適材適所の収納スペース
住空間を広くお使いいただけるように、豊富な収納をコーディネート。洋室や水まわりなど適材適所に収納スペースを配置し、空間に配慮した暮らし心地を実現しました。
| ウォークインクローゼット | A・B・D・E・F・G・H・Iタイプ |
|---|---|
| シューズインクローゼット | A・B・C・D・H・Iタイプ |
| パントリー | A・B・D・H・Iタイプ |
洋室／ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
パントリー
※掲載の写真はグリーンヒルマンションのモデルルームで撮影したものです。
段差をなくした住戸内バリアフリー
つまずきを予防するために、床は段差のないフラットフロアを採用しました。ゆったりとした廊下幅は、車椅子の方にも安心です。
ペット対応マンション
一般家庭で飼育できる動物（大型犬を含む・2匹まで）と一緒に暮らせます。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。
留守宅の荷物を預かる宅配ロッカー
24時間いつでも宅配便が受け取れます。ご不在時やお子さまだけでお留守番の時などに便利です。
ガーデニングにも便利なスロップシンク
バルコニーには水が使えるバルコニーシンクを装備。ガーデニングの水やりはもちろん、スニーカーなど泥の付いたもののお洗濯にも便利です。また防水コンセントもあるので安心です。
共用部はスマホで解錠
共用部のドアは、スマホやスマートウォッチでTebra connectのアプリを操作して、鍵いらずで解錠が可能です。
ワンプッシュ式ドアキャッチャー
開いたドアを押すだけでロックができ、もう一度押すと解除できるドアキャッチャーを、リビング、洋室に採用しています。
操作がしやすいワイドスイッチ
配線スイッチは広くて軽いタッチで押しやすいワイドタイプを採用しています。
信頼の構造で安心・安全な住まい。
新耐震基準をクリアした安心の住まい
安心の暮らしを支える、確かな住まい品質。
すべてはご家族の安全と大切な資産を守るために。これまでも、そしてこれからも、建築基準法の新耐震基準に基づいたマンションをお届けしてまいります。
コンクリートスラブ
住まいを支える、安心の構造部材。
コンクリートスラブとは、マンションを建築する際に建物や人を支えるために必要不可欠な部材です。コンクリートスラブを取り入れることにより沈下する心配がありません。災害時の備えとして大きな役割を担っています。また、住宅トラブルで問題になりやすい生活音や床衝撃音などの音を吸収する働きもあり、安心して暮らせる環境をつくりだします。
断熱性に優れた外壁構造
一年を通して快適な室内環境を実現。
外壁は鉄筋コンクリートの打ち放しに、断熱材「発泡ウレタンフォーム」を吹き付けています。さらにプラスターボードをGL工法の下地とし、ビニールクロス貼りの施工を採用。快適な室内温度を守り、冷暖房効果を高めます。
安心して住み続けていただく。
「グリーンヒル」の想いをカタチに。
空気環境
新鮮な空気を取り込む24時間換気システム「さわやか空間」。
各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥暖房機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。
シックハウス症候群に配慮した健康仕様
塗料や接着剤など内装の建材には、低ホルムアルデヒドのものを採用。JIS、JAS規格放散等級F★★★★の安心等級を使用しています。
遮熱・断熱
明るさはそのまま、高い断熱効果で快適。
ガラスをLow-E膜でコーティングした「ペアマルチLow-E」を採用。透明性は損なわずに、日射熱を反射します。また、複層ガラスとの組み合わせにより室内の暖かさも外に逃しにくく、冷暖房効率が上がります。
遮音
防音性を追求したサッシ。
インターネット（管理費に含む）
「J:COM NET光1Gbpsコース」全戸標準装備。
「Ｊ:COMＮＥＴ光1Gbps」の安心・快適な高速インターネット（上り下り最大1Gbps）が使い放題。さらに、個別に有料加入していただく事で上り下り最大10Gbpsまで利用可能です。また、Wi-Fi機器も標準装備し、お手持ちの機器ですぐに使用することができます。
※光回線は各住戸に設置する機器(D-ONU)までとなります。※接続費用(光1Ｇbpsコース)は毎月の管理費に含まれます。※オプションサービスは、お客さまの個別契約となります。※本サービスはベストエフォート型サービスとなっており通信速度を保証するサービスではありません。表示の通信速度は技術規格上の最大値であり、ご利用環境により変動する場合があります。
住宅保険
ご入居後も安心な「住宅瑕疵担保責任保険」に加入。
住まいは、ご家族の時間と資産を守り続ける大切な基盤。その安心を確かな制度で支えるため、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」（住宅瑕疵担保履行法）により、新築住宅の引渡し時には売主等が瑕疵担保責任を履行するための資力確保措置（保証金の供託または保険加入）を講じることが義務付けられています。本物件では、株式会社ベツダイが住宅保証機構株式会社の「まもりすまい保険」に加入。目に見えない将来のリスクにも備え、長期にわたる安心を制度面から支えています。万が一、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に瑕疵（欠陥）が発生した場合、株式会社ベツダイはお引渡し後10年間、住宅取得者に対して補修等を行う責任を負います。
また、その補修費用等は保険契約に基づきカバーされ、売主がやむを得ず責任を履行できない場合には、住宅取得者が保険法人へ直接保険金を請求することも可能です。確かな制度と備えにより、ご入居後も変わらない安心をお届けします。
住設あんしんサポート（10年保証）
通常1〜2年間のメーカー保証終了後も、各種修理サービスを受けることができます。
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特長1
最長10年間何度でも
利用可能！ -
特長2
新品交換含め
無料修理！※ -
特長3
窓口一本化で
スムーズなトラブル対応！
保証対象機器事例
※保証期間中の故障・不具合（初期不良等）、修理依頼したものに限ります。保証範囲外の故障・不具合（経年・故意・過失）は有料です。ご加入内容によって異なります。保証書をご確認ください。
24時間365日、安心の対応力とチーム体制で販売後の管理も
ベツダイが一貫してサポート。
管理業務
即座に問題を解決し、快適な生活をお届けする「暮らしのコンシェルジュ」として、皆さまに寄り添います。
マンションの状況を管理会社が全般にわたって把握することにより、管理組合運営のサポートを充実させることが可能です。各部門で連携をとりながら、円滑な組合運営をサポートいたします。
清掃業務
巡回清掃から特別清掃まで、最適なご提案で快適な環境を維持します。
マンションにお住まいの方々に気持ち良く住んでいただくために大切なのは、日々の清掃業務を徹底して行うこと。巡回清掃から特別清掃まで、管理組合さまのニーズに合った最適な清掃内容のご提案を行い、快適な生活環境を維持できるよう努めています。
- □巡回清掃 □定期清掃（エントランス周り）
□特別清掃（各階廊下）
巡回管理員業務
管理員研修制度を実施。より身近で暮らしをサポートします。
管理員研修制度により専門知識や技術を習得した熟練の巡回管理員が、日々の管理業務をしっかりと行います。共用部分の日常的な清掃、建物や設備の点検、トラブル発生時の対応などを通じ、ご入居者さまに代わって心地よいマンションライフのお手伝いをいたします。
サポート＆セキュリティ
緊急連絡を24時間365日体制で管理。
原因調査と応急処置・被害拡大を防ぎます。
代行受信コールセンターを設置し、お住まいの方からの緊急連絡を24時間365日体制で管理。異常発生があった場合には緊急対応要員が出動し、原因調査と応急処置・被害拡大の防止といった対応を行います。機械警備は警備会社へ委託し、管理スタッフとの連携により迅速な対応を行います。
- □安心・安全な警備体制 □防犯カメラ設置 □天災時の緊急対応
保守点検サービス
ワンランク上の安心をお届けします。
マンションの機能及び資産価値、そして快適で安全な暮らしを維持していくため、定期的に各種設備保守点検を実施。点検のプロフェッショナルである専門業者とタッグを組み、ワンランク上の安心感をお届けします。
アフターサービス
ご購入後の暮らしもトータルサポート。
不動産総合デベロッパーのベツダイならではのトータルサービス。ご購入後の住まいのご相談やお困りごとは私たちにおまかせください。皆さまの生活がより充実するようなサービスを日々ご提供いたします。
