SMART SYSTEM スマートシステム
住宅のあらゆる機能をリンクし、
快適なスマートライフへ。
住宅をスマホのように自由にアップデート。
住まいの中にあるさまざまな設備をひとつにつなぎ、毎日の操作や管理をよりシンプルにするIoT。スマートフォンからの操作にも対応し、住まいの内外を問わず、エアコンや住環境をコントロールできます。便利さだけではなく、日常に寄り添いながら安心感と快適さを支える、これからの住まいにふさわしいスマートライフです。
光温湿度センサー付 eRemote AC
室内環境を見守り、快適さを自動で整える。
室内の明るさ・温度・湿度を自動で感知し、エアコンをはじめとした赤外線リモコン付き家電をスマートにコントロール。暑さや寒さを我慢することなく、いつでも心地よい室内環境を保ちます。外出先からの操作や、自動運転にも対応し、毎日の暮らしをさりげなく快適に整えます。2024年グッドデザイン賞受賞のスマートリモコンです。
マルチボタン（BLE）
ワンタッチで暮らしを動かす、直感的な操作性。
ボタンひとつで、赤外線リモコン付き家電をまとめて操作できるスマートボタン。「照明をつける」「エアコンを動かす」など、よく使う動作を登録して、直感的に使えます。スマートフォンが苦手な方でも簡単に操作が可能です。
スマートライフをさらに高める、IoTのオプション
※掲載の写真は、当社モデルルームで撮影したものと当社施工例、メーカー提供写真およびイメージです。家具・調度品・電化製品・植樹等、各タイプ図面に表示・掲載されている物以外は含まれておりません。また、タイプにより形状や色が異なる場合があります。
※スマートシステムは、アップデートに伴い、機器の変更や機能が制限される場合があります。
※各機器には作動条件があります。
ECONOMY & SECURITY エコノミー ＆ セキュリティ
光熱費を削減する工夫と
安心・安全な日々を追求しています。
エコジョーズ
95％の給湯熱効率を実現
従来の給湯器より熱効率が約15％向上（80％から95％へ向上）したので、ガスの使用量も減り、省エネルギーを実現。お財布にやさしい給湯器です。
これからの地球環境に配慮
大気中への不要な熱の放出を低減し、CO2排出量を従来型と比較して約15％削減。地球温暖化防止へ貢献します。
従来捨てていた約200℃の
排気ガスを利用して再加熱。
従来のタイプでは一次熱交換器で発生した排気ガスを捨てていました。エコジョーズでは、捨てていた排気ガスを二次熱交換器で有効利用。約200℃あった排気ガスの温度も約50℃まで下げることができました。
一括受電システム
一括受電システムとは、マンション一棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。「グリーンヒル別府石垣東パークフロント」では、九州電力グループの（株） QTnetが提供する一括受電サービス「BBIQ電力」を採用しています。
九州電力グループによる電力の安定供給
マンション電気設備の月次・年次点検を行い、安心して電気をお使いいただけます。
（株）QTnetが、電気料金単価の安い高圧電力を一括契約し、低圧電力に変換して各入居者さまへ提供いたします。
暮らしを見守る24時間監視システム
監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、不審者の侵入や万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとする「グリーンヒル」クオリティです。
不審者の侵入を抑えるオートロックシステム
集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。
自動的に点灯する人感センサー付玄関
人や玄関ドアが開いたのをセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。
※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたものにCG加工したもので、設計・設備・仕様・色調・植栽等、実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真やイラストは当社施工例、メーカー提供写真およびイメージです。
UNIVERSAL DESIGN ユニバーサルデザイン
永住の地だからこそ、
世代を超えて暮らしやすい住品質を。
適材適所の収納スペース
住空間を広くお使いいただけるように、豊富な収納をコーディネート。洋室や水まわりなど適材適所に収納スペースを配置し、空間に配慮した暮らし心地を実現しました。
段差をなくした住戸内バリアフリー
つまずきを予防するために、床は段差のないフラットフロアを採用しました。ゆったりとした廊下幅は、車椅子の方にも安心です。
ペット対応マンション
大好きなペットと一緒に暮らせるマンションです。大型犬も2匹まで飼育できます。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。
留守宅の荷物を預かる宅配ロッカー
24時間いつでも宅配便が受け取れます。
ご不在時やお子さまだけで
お留守番の時などに便利です。
ガーデニングに便利なスロップシンク
バルコニーには水が使えるバルコニーシンクを装備。ガーデニングの水やりはもちろん、スニーカーなど泥の付いたもののお洗濯にも便利です。また防水コンセントもあるので安心です。
操作がしやすいワイドスイッチ
共用部はスマホで解錠
ワンプッシュ式ドアキャッチャー
※掲載の写真やイラストは当社施工例、メーカー提供写真およびイメージです。
COMFORTABLE 快適設備
安心して住み続けていただく。
「グリーンヒル」の想いをカタチに。
健康
新鮮な空気を取り込む24時間換気システム「さわやか空間」。
各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥暖房機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。
遮熱・断熱
明るさはそのまま、
高い断熱効果で快適。
ガラスをLow-E膜でコーティングした「ペアマルチLow-E」を採用。透明性は損なわずに、日射熱を反射します。また、複層ガラスとの組み合わせにより室内の暖かさも外に逃しにくく、冷暖房効率が上がります。
遮音
防音性を追求したサッシとガラス。
インターネット（管理費に含む）
｢まるごとBBIQ｣で快適なインターネット環境。
九州電力グループのQTnetが提供するBBIQ光インターネットを完備。マンション共用部の引込から各住戸まですべてが光ファイバーの光配線方式なので、通信品質を落とすことなく、快適なネットライフを実現いたします。
※本サービスはベストエフォート型サービスです。通信速度はBBIQ光ファイバーネットワーク内における技術規格上の最大値であり、お客さま宅内での実使用速度を示すものではありません。インターネットご利用時の速度は、パソコン等のお客さまご利用環境や回線の混雑状況等により大幅に低下する場合があります。※BBIQ光インターネットのご利用には、QTnetへのお申込みが必要です。
住宅保険
ご入居後も安心な「住宅瑕疵担保責任保険」に加入
住まいは、ご家族の時間と資産を守り続ける大切な基盤。その安心を確かな制度で支えるため、「特定住宅瑕疵担保責任の履行の確保等に関する法律」（住宅瑕疵担保履行法）により、新築住宅の引渡し時には売主等が瑕疵担保責任を履行するための資力確保措置（保証金の供託または保険加入）を講じることが義務付けられています。本物件では、株式会社ベツダイが住宅保証機構株式会社の「まもりすまい保険」に加入。目に見えない将来のリスクにも備え、長期にわたる安心を制度面から支えています。万が一、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分に瑕疵（欠陥）が発生した場合、株式会社ベッダイはお引渡し後10年間、住宅取得者に対して補修等を行う責任を負います。また、その補修費用等は保険契約に基づきカバーされ、売主がやむを得ず責任を履行できない場合には、住宅取得者が保険法人へ直接保険金を請求することも可能です。確かな制度と備えにより、ご入居後も変わらない安心をお届けします。
※掲載のイラストはメーカー提供およびイメージです。
MANSION MANAGEMENT マンション管理
24時間365日、安心の対応力とチーム体制で
販売後の管理もベツダイが一貫してサポート。
管理業務
即座に問題を解決し、快適な生活をお届けする
「暮らしのコンシェルジュ」として、皆さまに寄り添います。
マンションの状況を管理会社が全般にわたって把握することにより、管理組合運営のサポートを充実させることが可能です。各部門で連携をとりながら、円滑な組合運営をサポートいたします。
清掃業務
日常清掃から特別清掃まで、
最適なご提案で快適な環境を維持します。
マンションにお住まいの方々に気持ち良く住んでいただくために大切なのは、日々の清掃業務を徹底して行うこと。日常清掃から特別清掃まで、管理組合さまのニーズに合った最適な清掃内容のご提案を行い、快適な生活環境を維持できるよう努めています。
サポート＆セキュリティ
緊急連絡を24時間365日体制で管理。
原因調査と応急処置・被害拡大を防ぎます。
代行受信コールセンターを設置し、お住まいの方からの緊急連絡を24時間365日体制で管理。異常発生があった場合には緊急対応要員が出動し、原因調査と応急処置・被害拡大の防止といった対応を行います。機械警備は警備会社へ委託し、管理スタッフとの連携により迅速な対応を行います。
サポート＆セキュリティ
管理員研修制度を実施。より身近で暮らしをサポートします。
管理員研修制度により専門知識や技術を習得した熟練の管理員が、日々の管理業務をしっかりと行います。共用部分の日常的な清掃、建物や設備の点検、トラブル発生時の対応などを通じ、ご入居者さまに代わって心地よいマンションライフのお手伝いをいたします。
保守点検サービス
ワンランク上の安心をお届けします。
マンションの機能及び資産価値、そして快適で安全な暮らしを維持していくため、定期的に各種設備保守点検を実施。点検のプロフェッショナルである専門業者とタッグを組み、ワンランク上の安心感をお届けします。
アフターサービス
ご購入後の暮らしもトータルサポート。
不動産総合デベロッパーのベツダイならではのトータルサービス。ご購入後の住まいのご相談やお困りごとは私たちにおまかせください。皆さまの生活がより充実するようなサービスを日々ご提供いたします。
※掲載の写真やイラストは、当社モデルルームで撮影及び当社施工例およびイメージです。
