クオリティ｜グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム

Economy & Security

エコノミー＆セキュリティ

Universal Design

ユニバーサルデザイン

Structure

構　造

Comfortable

快適設備

Mansion Management

マンション管理

Economy & Security ーエコノミー＆セキュリティー

光熱費を削減する工夫と安心・安全な日々を追求しています。

一括受電システム

一括受電システムとは、マンション一棟の電気をまとめて単価の安い高圧電力で契約することで、電気代を削減するサービスです。
「グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム」では、九州電力グループの（株）QTnetが提供する一括受電システム「BBIQ電力」を採用しています。

九州電力グループによる電力の安定供給

マンション電気設備の月次・年次点検を行い、
安心して電気をお使いいただけます。

（株）QTnetが、電気料金単価の安い高圧電力を一括契約し、低圧電力に変換して各入居者さまへ提供いたします。

暮らしを見守る24時間監視システム

監視システムや緊急通報システムを導入しています。これによって、不審者の侵入や万一の火災など、緊急時には警備会社が迅速に対応。必要に応じた対処を責任をもって遂行します。しかも、最先端の技術を採用した24時間管理システムだから安心。「いつでも住まう人の立場に立って」をモットーとする「グリーンヒル」クオリティです。

不審者の侵入を抑えるオートロックシステム

集合住宅においては、セキュリティ面の充実が重要なポイントとなります。エントランスにおけるカラーTVモニターとハンズフリー通話（双方向同時通話）の音声による二重チェックなど多彩な機能で家族の安心ライフを守ります。

自動的に点灯する人感センサー付玄関

人や玄関ドアが開いたのをセンサーがキャッチして、自動的に照明が点灯します。夜遅い帰宅時も、センサーのライトが出迎えてくれるので安心です。家族をあたたかく迎えるだけでなく、防犯灯としても役立ちます。

※掲載のCGパースは図面を基に描き起こしたもので、設計・設備・仕様・色調・植栽等、実際とは異なる場合があります。
※掲載の写真やイラストは、当社施工例、メーカー提供写真およびイメージです。

Universal Design ーユニバーサルデザインー

永住の地だからこそ、世代を超えて暮らしやすい住品質を。

適材適所の収納スペース

住空間を広くお使いいただけるように、豊富な収納をコーディネート。洋室や水周りなど適材適所に収納スペースを配置し、空間に配慮した暮らし心地を実現しました。

※Cタイプはウォークスルークローゼットです。

※掲載はAタイプのモデルルーム写真になります。

操作がしやすいワイドスイッチ

配線スイッチは広くて軽いタッチで押しやすいワイドタイプを採用しています。

段差をなくした住戸内バリアフリー

つまずきを予防するために、床は段差のないフラットフロアを採用しました。
ゆったりとした廊下幅は、車椅子の方にも安心です。

ペット対応マンション

大好きなペットと一緒に暮らせるマンションです。またエレベーター内にはペットボタンがあり、このボタンを押すと各階の乗場にペットが同乗していることを伝えられます。

留守宅の荷物を預かる宅配BOX

24時間いつでも宅配便が受け取れます。
ご不在時やお子さまだけでお留守番の時などに便利です。

ガーデニングにも便利なスロップシンクA·E·F·Gタイプのみ

バルコニーには水が使えるバルコニーシンクを装備。ガーデニングの水やりはもちろん、スニーカーなど泥の付いたもののお洗濯にも便利です。また防水コンセント（A·E·F·Gタイプのみ）もあるので安心です。

※掲載の写真やイラストは当社モデルルームで撮影したものと当社施工例、メーカー提供写真およびイメージです。

Structure ー構造ー

杭基礎品質調査や耐震、断熱施工でお住まいの安心を守ります。

新耐震基準をクリアした安心の住まい

すべてはご家族の安全と大切な資産を守るために。これまでも、そしてこれからも、建築基準法の新耐震基準に基づいたマンションをお届けしてまいります。

断熱性に優れた外壁構造

外壁は鉄筋コンクリートの打ち放しに、断熱材「発泡ウレタンフォーム」を吹き付けています。さらにプラスターボードをGL工法の下地とし、ビニールクロス貼りの施工を採用。快適な室内温度を守り、冷暖房効果を高めます。

コンクリートスラブ

コンクリートスラブとは、マンションを建築する際に建物や人を支えるために必要不可欠な部材です。コンクリートスラブを取り入れることにより沈下する心配がありません。災害時の備えとして大きな役割を担っています。また、住宅トラブルで問題になりやすい生活音や床衝撃音などの音を吸収する働きもあり、安心して暮らせる環境をつくりだします。

「グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアム」は、
株式会社テクノコンサルトと協力して杭基礎を“見える化”する
杭基礎品質調査を実施しています。

なぜ杭基礎品質調査が必要なのか。

お客さまに安心してお求めいただける住まいをめざして、杭基礎品質調査を行っています。杭基礎は、地中深く数十m以上にもおよび、目で確認することができません。そこで、「グリーンヒル」マンションでは、事前に見えない杭基礎を、高感度センサーとハンドハンマーなどを使い、その健全性を調査します。これは杭基礎施工後、建造物を着工する前に、マンション建設業者•設計事務所•杭基礎工事業者の立ち会いの元に実施されるもので、徹底したチェックを行い、完全な杭基礎が行われているか等のトラブルを未然に回避することに寄与します。他社では設計図通りに杭工事を行い、検査をしない場合もありますが、それではマンション自体に影響を及ぼす恐れがあります。「グリーンヒル」マンションは株式会社テクノコンサルタントと協力し、杭の深度や、杭内部の破損などを調査することで、長く安心して暮らせる確かな品質をチェック。先端技術証明を受けた信頼の技術を、お客さまの安心安全のために活用しています。

※掲載の写真やイラストは、当社施工例、メーカー提供写真およびイメージです。

Comfortable ー快適設備ー

安心して住み続けていただく。「グリーンヒル」の想いをカタチに。

健康

新鮮な空気を取り込む24時間換気システム「さわやか空間」。

各部屋の換気口と浴室の浴室換気乾燥暖房機を利用して家全体を換気。シックハウス症候群の対策にもなります。
快適な生活を考慮して、寝室でも低騒音なタイプを採用。

シックハウス症候群に配慮した健康仕様

塗料や接着剤など内装の建材には、低ホルムアルデヒドのものを採用。JIS、JAS規格放散等級F★★★★の安心等級を使用しています。

遮音

防音性を追求したサッシとガラス。

街の雑踏音や風の音などを軽減するために、遮音性に優れたサッシとLow-E複層ガラスを採用。室外から入るさまざまな音はもちろん、室内の生活音や声が外へもれることを気にせず、毎日を心穏やかに過ごしていただける環境を整えました。

■グリーンヒル金池ミッドタウンプレミアムアルミサッシの遮音性能T2（30dB以上）を採用しています。

インターネット

｢J:COM NET光1Gbpsコース｣全戸標準装備。

｢J:COM NET光1Gbps｣の安心･快適な高速インターネット（上り下り最大1Gbps）が使い放題。さらに、個別に有料加入していただくことで上り下り最大10Gbpsまで利用可能です。また、Wi-Fi機器も標準装備し、お手持ちの機器ですぐに使用することができます。

※光回線は各住戸に設置する機器(D-ONU)までとなります。
※接続費用(光1Ｇbpsコース)は毎月の管理費に含まれます。
※オプションサービスは、お客さまの個別契約となります。
※本サービスはベストエフォート型サービスとなっており通信速度を保証するサービスではありません。表示の通信速度は技術規格上の最大値であり､ご利用環境により変動する場合があります。

ご入居後も安心な「住宅瑕疵担保責任保険」に加入

「特定住宅瑕疵担保責任の履行確保等に関する法律（略称「住宅瑕疵担保履行法」）」が公布され、平成21年10月から、お客さまに新築住宅を引渡す際には、住宅の売主または事業請負人が「保証金の供託」あるいは「保険への加入」が義務化されることになりました。
これに伴い、ベツダイでは、（財）住宅保証機構との間で「まもりすまい保険」契約を締結。万が一、住宅の構造耐力上主要な部分および雨水の侵入を防止する部分の瑕疵（欠陥）が生じた場合、被保険者であるベツダイが、住宅取得者に対して10年間の瑕疵担保責任（無料で補修する義務）を負担することになり、被害に相当する保険金が（財）住宅保証機構から支払われることになります。

ご入居後も安心な「住宅瑕疵担保責任保険」に加入