物件概要

名称

グリーンヒル別府北浜オーシャンレジデンス

所在地

別府市北浜3丁目 915-1外9筆

交通

JR九州 「別府」駅東口
徒歩9分（約695m）

地目

宅地

用途地域

商業地域

防火地域

準防火地域

敷地面積

1,066.47㎡

建築面積

514.57㎡

建築延床面積

5,097.08㎡

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上15階建

建築確認番号

第R050107号（令和5年5月1日）

総戸数

56戸

販売戸数

24戸

販売価格（税込）

2,920万円（1戸）～5,290万円（1戸）

最多販売価格帯

3,400万円台（3戸）

間取り

2LDK・3LDK・4LDK

住居専有面積

68.46㎡～85.50㎡

バルコニー面積

6.00㎡～11.70㎡

室外機置場面積

2.38㎡～2.93㎡

管理費等

管理費（月額）／26,000円～32,500円
修繕積立金（月額）／6,800円～8,600円
修繕積立一時金（購入時一括）／571,200円～722,400円
駐車場使用料（月額）／13,000円（平面屋外）、2,000円～5,000円（機械式）
バイク置場使用料（月額）／1,000円
駐輪場使用料（月額）／400円～500円

駐車場

36台(平面2台・機械式34台)

バイク置き場

10台

駐輪場

56台(スライドラック)

分譲後の権利形態

土地：専有部分の総床面積に対する各区分所有者の専有部分の床面積の割合による共有
建物：専有部分は区分所有、共用部分は専有部分の総床面積に対する各区分所有者の専有面積割合による共有

管理形態

区分所有者全員により管理組合を設立し、管理組合より受託者へ委託（予定）

管理員の勤務形態

日勤

竣工予定日

2025年1月下旬（予定）

入居予定日

2025年3月上旬（予定）

事業主・売主

株式会社ベツダイ
〒870-0904 大分市向原東二丁目2番30号
TEL.097-574-6330

宅建業免許

国土交通大臣（3）第008565号
（公社）全日本不動産協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

販売代理

株式会社マンションスタイルクリエイト
〒870-0904 大分市向原東二丁目2番30号
TEL.097-552-0555

宅建業免許

宅建業免許 / 大分県知事（3）第2992号
（一社）大分県宅地建物取引業協会会員
（一社）九州不動産公正取引協議会加盟

設計・監理

株式会社サンユニオン

施工

株式会社利根建設

管理会社

株式会社ベツダイ

販売開始

第1期 2023年9月2日
第2期 2024年3月9日
※先着順申込受付

取引条件の有効期限

2024年5月31日

情報更新日

2024年4月30日

次回更新予定日

2024年5月14日

• ※掲載の計画内容及び各名称等は2023 年8 月現在のもので、今後変更になる場合があります。予めご了承ください。